中国国内调控风生水起，投资型置业渐趋饱和，一些持有大量资产的的个人投资者正在积极寻找海外机会，以全球化的事业优化配置自己的投资组合。中国近邻中，很多亚洲房地产市场成为投资者首选。而在这些国家中，由于开发历史相对较短，投资潜力大、路途更近等因素，韩国成为许多人的选择目标。中国国内投资者赴韩国置业已经成为一个趋势，和韩国"大陆"相比，济州岛由于特殊的政策环境和开发历史，其价值效应更加明显。

土地面积

济州虽然是一个海岛，但是其总面积为1848平方公里的济州岛，是新加坡的2.7倍，中国香港的1.7倍，椭圆形四面环海的济州岛拥有数以百计的丘陵、滨海的瀑布、悬崖和熔岩隧道吸引着世界各地的游人。

气候环境

济州岛是韩国是空气最纯净的地方，它是一个以旅游业为主的城市，无工业，在这里看不到烟囱冒烟的工厂,看不到PM10的雾霾，天空是一碧如洗的纯净，大海是透澈深蓝的纯净，其主要污染标准的数值，仅仅相当于中国一线城市的十分之一，甚至十五分之一。岛上年平均气温17℃，夏季最高气温不过35℃，冬季最冷的一月份也只不过1℃，宜人的气候使济州岛有"韩国的夏威夷"的美称。

安全隐患

济州岛--"安心岛"，作为世界上犯罪率最低的海岛，在这里，游客不用懂语言、懂文字，仍然可以孤身一人在岛上任何一处"锦衣夜行"，而不用担心安全问题；在这里，游客甚至都很难看到警车。相比泰国、菲律宾甚至海南岛，都可谓安心之至。这很大程度得益于济州岛的淳朴，济州岛有著名的"三无"：指无小偷、无大门、无乞丐。济州人自古就生活在这片富饶的土地上，与世无争的生存条件使他们养成了邻里互助的美德，因此没有人需要靠偷窃、乞讨为生，自然也就没有必要设置大门提防自己的邻居。所以当地的传统之一就是：主人外出时，一般只是在家门口处搭上一根横木，以示家中无人，除此之外，再没有其他不必要的设施。

饮食文化

由于本身的地理环境，所以济州岛的烹食方法也别具一格，他们比较注重保留食物原始的风味。无论是新鲜的海鲜还是一些五谷无不散发着迷人的自然的味道，采用的是最传统的制作方法。海螺、生鱼片、鲍鱼粥、海产火锅、黑猪肉、烤方关鱼、五梅汽酒、山鸡荞麦面、盛蟹汤、荞麦刀削面等都是济州当地特色的美食。

医疗福利

韩国的医疗保险制度比中国国内的要完善很多，只要在韩国购买医疗保险且能享受与韩国公民同等的医疗待遇，无需自己垫付，几乎所有的疾病和意外事故都可以享受医疗保险，除开精神病、先天性脑疾患、肥胖、行动障碍等部分是不在医疗保险范围之内的，其他的都是享受70%多的医疗报销。