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该项目位于美国德州达拉斯,是一处拥有169户、提供微型居住单元和共同生活空间的机构级和A级多户小区项目。

该项目位于达拉斯的一个独特街区—Bishop 艺术街区—距达拉斯市中心仅3.5英里,即10分钟路程。Bishop Arts是 一个历史悠久的商业区,拥有精品店、餐馆、咖啡店、酒吧、剧院和美术馆逾60家。

该项目将针对大学毕业的租房者,这一代人已习惯了合租。而项目将以可承受的价格在优越位置提供优质住房。

基本结构
资本结构2500万美元
EB-5夹层贷款560万美元
投资人数量7
预计创造就业286
预期投资人回报0.5%
投资时间60个月
退出策略出售、再融资
2022年 —— 第三季度施工前准备 第四季度启动施工 2023年 —— 施工 2024年 —— 第二季度竣工,第四季度建后达到稳定运营 2025年 —— 稳定运营 2026年 —— 第四季度退出
EB-5要求的最低创造就业数

EB-5要求最少创造70个岗位
(每位投资者创造10个岗位,共7位投资者)

预计创造就业总数

据独立第三方计量经济学顾问估计,该项目将创造286个
工作岗位,达到EB-5最低创造就业要求的408%,
从而产生大量的就业缓冲岗位(就业缓冲数等于创造的总
就业数减去最低要求就业数)

史维特斯在管理EB-5投资的经验已超过12年,在贷款方面拥有可靠业绩

2011 首次执行EB-5投资的年份

7.003亿美金 投入贷款的EB-5资金

41 EB-5贷款资金

4.4年 平均EB-5贷款期限

评估投资并准备资金来源

法律档的签署及资金转移

提交I-526申请表(47至71个月)

I-526 裁决

移民签证或身份调整

有条件的永久居民卡

提交I-829申请表(44至68个月)

I-829审批

永久居民卡

1预留3200张签证无排期;

2投资80万美元,本金可返还;

3无年龄、学历、语言及经商经验等要求;

4投资门槛低,是获得美国绿卡最主要方式;

5子女享美国本土学生待遇,免费高品质中小学教育;

6可自由选择居住地,无需住在项目所在地。

二十年专业经验,拥有众多成功案例以及大量客户的好评

拥有全国雇主担保类项目80%占有率,专业度高成功有保障

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