项目摘要:
* 安纳海姆 JW 万豪酒店地理位置优越，毗邻迪士尼乐园，并位于安纳海姆花园走廊购物中心内。该酒店附近设有4 座机场，有多种交通方式可供选择，并且被不计其数的美好事物环抱其中。
* 美国美通投资公司是老牌基金管理公司，是EB-5行业的佼佼者，总项目募集资金超过10亿。100% 526通过率，已经有四个项目获批829，最早一个项目获批时间为2012年。2015年7月初有了第一批EB-5客户返款
* EB-5资金占稳定期价值的40%。PKF Consulting USA, LLC是管理顾问、行业专家与鉴定人组成的国际公司，他们对安纳海姆JW万豪酒店进行了评估，评估报告显示：2018年酒店将升值为2亿8710万美元
详细了解美国EB-5安纳海姆万豪国际酒店项目
安纳海姆JW万豪酒店项目是美国美通投资公司经加州黄金基金区域中心授权，将联合EB-5投资者进行投资的项目。
该项目占地面积10,700平方米，建成后共12层楼，466间客房，定位为高端奢华酒店，由普洛斯佩拉酒店股份有限公司开发，由万豪国际集团运营管理。
* 总承包商过桥融资
* 美国美通投资公司是老牌基金管理公司，是EB-5行业的佼佼者
* 在未来20年里，本酒店项目将享受到由安纳海姆市政府的退税总额高达8100万美元
* 安纳海姆 JW 万豪酒店地理位置优越，毗邻迪士尼乐园，并位于安纳海姆花园走廊购物中心内
* 整个项目将会提供5,715.1个工作岗位，平均每位投资人获得35.2个就业岗位，超出就业要求252%
* EB-5资金占稳定期价值的40%。PKF Consulting USA, LLC评估报告显示，2018年该酒店将升值为2亿8710万美元
* 借款方是普洛斯佩拉酒店股份有限公司，结合自身超过100年的酒店业经验，为每一个项目带来了创新和成功的记录
* EB5 资本：9千万美元
* 估计稳定偿债率：1.87x
* 债务价值比：将不会超过75%
* 项目利润：第一个5年运营的承销额估计为1亿2000万美元（平均每年2400万美元）
* 如果 I-526 申请没有通过，投资本金将全额退还投资人
* 有众多知名大学，如南加州大学、加州技术学院、加州大学洛杉矶分院
* 被指定为有针对性的就业区域TEA（Targeted Employment Area），可享有每个人最低50万美金的投资额
* 创始人和团队成员在房地产开发、金融、经济和法律领域都是从业数十年的专家。区域中心专注于为EB-5投资人提供投资机会，是EB-5行业的佼佼者
* 地理范围覆盖南加州的Imperial因皮里尔郡、Orange橘子郡、Los Angeles洛杉矶、Ventura文图拉县、Riverside里佛赛德县和San Bernardino圣贝纳迪诺县
区域中心名称：California Golden Fund
区域中心ID: ID1033650021
美国移民局官网链接：
普洛斯佩拉酒店股份有限公司是南加州的一家房地产开发、管理和投资公司，目前致力于多个北美酒店项目。普洛斯佩拉的合作团队结合自身超过100年的酒店业经验，为每一个项目带来了创新和成功的记录。
双树安纳海姆度假村
该项目占地面积10,700平方米，建成后共12层楼，466间客房，定位为高端奢华酒店，由普洛斯佩拉酒店股份有限公司开发，由万豪国际集团运营管理。
安纳海姆JW万豪酒店项目将成为最具竞争力的高端酒店，为入住客人提供尊贵的服务和照顾，实现真正的商务休闲两相宜。
为什么要选择这个项目
* 总承包商过桥融资
* 美国美通投资公司是老牌基金管理公司，是EB-5行业的佼佼者
* 在未来20年里，本酒店项目将享受到由安纳海姆市政府的退税总额高达8100万美元
* 安纳海姆 JW 万豪酒店地理位置优越，毗邻迪士尼乐园，并位于安纳海姆花园走廊购物中心内
* 整个项目将会提供5,715.1个工作岗位，平均每位投资人获得35.2个就业岗位，超出就业要求252%
* EB-5资金占稳定期价值的40%。PKF Consulting USA, LLC评估报告显示，2018年该酒店将升值为2亿8710万美元
* 借款方是普洛斯佩拉酒店股份有限公司，结合自身超过100年的酒店业经验，为每一个项目带来了创新和成功的记录
安纳海姆万豪国际酒店项目资金结构
EB-5投资人数：230
项目总成本：2亿美金
项目总成本：2亿美金
EB-5资金：1.15亿美金
EB-5占项目总成本：57.5%
预计创造就业岗位：5715个
偿款来源
* 估计稳定偿债率：1.87x
* 债务价值比：将不会超过75%
* 项目利润：第一个5年运营的承销额估计为1亿2000万美元（平均每年2400万美元）
* 项目销售额：第一个5年运营的承销额估计为3亿3700万美元（平均每年6750万美 元）
资金安全
* 资产抵押的安全性（由银行在第一抵押权之后 设立第二抵押权）
California Golden Fund区域中心详情
* 被指定为有针对性的就业区域TEA（Targeted Employment Area），可享有每个人最低50万美金的投资额
* 创始人和团队成员在房地产开发、金融、经济和法律领域都是从业数十年的专家。区域中心专注于为EB-5投资人提供投资机会，是EB-5行业的佼佼者
* 地理范围覆盖南加州的Imperial因皮里尔郡、Orange橘子郡、Los Angeles洛杉矶、Ventura文图拉县、Riverside里佛赛德县和San Bernardino圣贝纳迪诺县
* 位于全年享有300天充足日照的南加州，这里有绵延数里的海滩。南加州既适合居住，又适合从事商业，尤其适合投资房地产。美国最大的港口也位于南加州地区。洛杉矶港口是世界第五大海港，25%的进口美国的货物都是从这个港口进入的。强大经济体橘子郡也位于此
美国移民局官网区域中心列表
区域中心ID: ID1033650021
美国移民局官网链接：
项目开发商（借款方）背景
双树安纳海姆度假村
科通纳假日套房
酒店管理团队：
全球顶级酒店品牌JW万豪已经进驻管理。全球顶级酒店品牌JW万豪酒店遍布全球50多个地点，由全球首屈一指的酒店管理公司万豪国际集团运营，集团在74个国家和地区拥有多达3800座物业。
区域中心授权书
* 与移民目的国项目方建立初步联系
* 总裁携高层亲赴移民国家实地考察
* 将严格审核后的移民项目推荐到需求者
* 项目分析团队进行移民项目尽职分析调查
* 将严格审核后的移民项目推荐到需求者
* 项目分析团队进行移民项目尽职分析调查
移民问答Immigration ask
- :美国EB3移民广领馆面试流程分享 :历经漫长等待，终于收到面试通知啦!好紧张，面试流程是什么样的呢?接下来，小金老师就为您一一道来。
- :影响美国雇主担保移民成功的关键因素 :美国EB3雇主移民成功与否的关键在很大强度取决于强大的雇主，获得实力强大的雇主担保是成功移民美国最关键的一步。
快速移民评估
金征远皇家移民承诺，对您的个人信息绝对保密，我们的技术移民专业顾问将在24小时内与您联系，为您及家人定制专属移民方案
