买房愁，愁买房，准业主总是不断有新的事情要伤脑筋：到底有哪些方面的问题是在买房前必须了解清楚的?不过，关于房子的那些事儿，皇家移民提醒您有些方面自己还是要多加注意的：

1. 买房要长远考虑

如果长期持有的话，所有的不动产都是升值的。而且固定资产是可以来抵消货币市场的波动。但是房地产市场是有周期性的，没有人知道何时会是高峰和低谷。如果买完房短期就得出售，那么你也许会赶上低潮。所以，如果你在一个地方住不超过三年，就不要买房，而是租房住；如果会住五年以上，就该买房；十年以上的话，必须得买。

2. 你的住房并不是投资

很多买家都会问，我买这个住房是不是个好投资？按照《富爸爸，穷爸爸》作者Robert Kiyosaki的理解，住房应该不算是投资。投资应该产生现金流，买房是相反的——吸纳现金流。

当然，如果你只有一套房子的话，还是自住他只是你生活的一部分，你是要去细心地照料它，为它付出。

如果你同时买了好几处住房。那就可以叫做投资了，因为不管是租还是卖都会为你带来不错的现金流。

3.买的房子会保值吗？

很多人在买房的时候都会问这个问题。房屋的价值和附近街区关系很大，所以你要看附近商户的进出趋势，有没有新开发项目，会不会有交通改造（新屋开发和更便捷的交通会拉升房价）。另外，将来房屋是否好卖也要看看你自己的想法，如果你本人都很喜欢这个房屋的话，将来销售也会有其他人喜欢，反之亦然。

4.房子越大问题越多

作为买家，你要知道，买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好，过大的房子不仅“烧钱”，而且烦恼也会更多。不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多，比如，地税越高，维护更贵，装修和清洁的花销越大。

5.让中介说实话。

中介往往给人们不好的印象，为了挣钱而不择手段。其实并不是。往往遇到这种情况的买家心中都存在一个贪字，为了一些小利益才会陷入别人的全套。

新西兰技术移民申请条件：

申请人年龄在55周岁以下

雅思均分6.5以上

本科以上学历

5年的管理经验

EOI 160分以上

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