当疫情在日本不断扩大的时候，对房市的影响有哪些呢？

在这次疫情中，日本虽然有部分房地产中介公司暂时歇业，不过还是有客户、有业务，有一些中介公司还是在做好必要的防疫措施后仍然继续营业，协助客户与业主进行签约、收付款、办理相关手续等。

其中，对于那些没有使用贷款、直接支付房款的业务几乎不受影响。不过对于选择了使用银行贷款支付房款的客户，交易时间则相对延长了，这主要是由于银行受到疫情的影响，对于房贷业务的进度相对放缓，恐怕要等到日本疫情得到缓解后才能逐渐恢复正常。

在疫情期间对于已经完成付款手续的新业主不能亲自到项目现场收房等情况，如果已经委托了中介公司或管理公司，即使申请人不到现场，也可以由委托公司帮助办理后续相关手续，利益几乎不受影响。

疫情之下日本房市的成交量虽然下滑明显，不过房价似乎未受到太大的冲击。

由于近年来，日本房价一直呈稳步小幅上涨的情况，疫情期间的房价涨势放缓，二手房的议价空间相对放宽，并没有出现大面积降价卖房的情况，由此也从侧面证明了日本房产的保值性与稳定的优越性!