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2020年泰国曼谷房价多少钱一平?看曼谷买房投资地域分析 发布时间:2020-06-04   访问次数:564 次


曼谷作为泰国的首都,不仅是泰国的政治中心,也是泰国的经济中心和最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国最多的人口,同时经济发展水平也是泰国所有城市中最高的。


素坤逸区 Sukhmvit


素坤逸区是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区,这里配有BTS轻轨捷运,是重要的CBD发展区,占据了曼谷市区面积的31%。同时也是目前曼谷公寓供应量最大的区域。素坤逸区公寓均价为23万泰铢/平方米,比上年同期上涨了10.8%。


是隆/沙吞区  Silom/Sathon


Sathon是曼谷最为老牌的CBD金融住宅区,是承载着领先的泰国标志和国际金融机构,法律公司,保险公司和其他大型公司的心脏命脉和居住所,也是现在曼谷第二大住宅区。是该区公寓房产均价为22万泰铢/平方米,平均售价比同期上年上涨了10.6%。


拉玛九区  Rama 9


Rama 9区是规划中的未来曼谷新CBD,以地铁MRTPhra Rama9为轴心,西起于泰国新的拉玛九中央商务区,东止于机场快速入口,中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区例如Thonglor及Ekamai等日本富人区相连,可谓四通八达,更可以轻松出入曼谷各个角落。该区公寓房产均价为17万泰铢/平方米,平均售价比同期上年上涨了10%。


泰国的房产发展潜力非常大,而且房产需求量也很大,绝对是一个投资的好选择。在曼谷买房还拥有很多的优势:房产租金回报率高、购房手续简单、转让手续也很简单等等诸多方面。如果您的置业需求是投资加自住,并且投资预算在五十万以上,可以优先考虑投资曼谷的房产。

那么泰国曼谷房产投资选哪里能有高性价比呢?


泰国·曼谷·滨松丽景项目

投资热点

•中泰高铁商圈核心位置,2站轻轨可到

•曼谷新CBD Bang Sue区,区域内覆盖七条轨道交通

•项目门口双轨交汇

•最近的地铁站距离25米,出行非常便利

•均价5万泰铢/平米,明显低于地区均价

•超过6%租金收益率 回报可观


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项目性质:永久产权期房

项目占地面积:19-0-16.7 Rai 30466平方米

项目构造:4栋 AB栋29层,CD栋27层

项目位置:Bangson

项目动工:2017年3月

预计完工:2020年第一季度

项目户数:2912户

停车位:1006个(34.5%)

物业费:800泰铢/月/一居1600泰铢/月/双钥匙两居

大修基金:4800泰铢/一居9600泰铢/双钥匙两居

交易税费:20,000泰铢/一居40,000泰铢/双钥匙两居


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滨松丽景8大核心竟争力

• 东盟核心:中泰高铁总站泛亚高铁枢纽 基建红利

• 商业核心:曼谷新CBD核心商圈 人潮汇聚

• 经济核心:泰国东部经济走廊起点站 经济发展

• 交通核心:7条轨道交通线相临 四通八达

• 地铁核心:步行25米上地铁 出行便利

• 价值核心:均价5万泰铢一平米 超低价格

• 收益核心:超过6%租金收益率 回报可观

• 安全核心:大型开发商准现房 交房无忧

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