上半年以来，疫情对全球经济带来了很严重的影响，关注希腊的朋友难免会问：疫情影响后，希腊房价跌了吗？抄底时间到了吗？然而，让大家想不到的是，疫情期间——希腊房产热度半点没退！

根据2020年1月，希腊私营部门建筑许可的颁发量显示，首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，暴增176.6%！建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。对比往年同期，1月份无论是建筑许可量，还是建筑面积增幅都是显著的，这也充分佐证房地产的活跃。

希腊房产搜索率大幅增加

据希腊《每日报》提供的数据显示，今年4月，在全球范围内疫情大流行之际，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。这表明，无论是在希腊国内还是在世界各地，投资者对希腊房地产的兴趣在不断增加。

希腊房价增长放缓

希腊官方公布的最新楼市数据报告显示：2020年第1季度与去年第4季度相比，希腊大多数地区的楼价出现放缓迹象，但仍在持续上涨。

数据显示，2018年希腊房价比2017年增长了1.8%，2019年同比增长7.2%。2020年1-3月期间，希腊房价年化增长率为6%，与2019年第4季度的7.5%相比，持续增长放缓。

截止2019年最后一个季度，首都中心地区房价同比上涨10.4%，但在今年第一季度，涨幅放缓至4.8%。虽然疫情对希腊有一定的冲击，但作为欧洲抗击疫情的典范，想要抄底的朋友们可能要失望啦！

从上表可以看出，希腊房价指数呈下降趋势始于2009年，直到2013年房地产行业开始回暖，下降速度放缓，10年房价指数累计下降50%左右。自2018年希腊房价指数首次出现正增长，至今实现季度9连涨，涨幅近10% ! 

2020年第一季度希腊房价仍然稳步增长，尚未达到08年金融危机前的正常水平。目前希腊房地产市场的短暂沉寂完全是因为疫情导致的交易活动受限，而非购买力不足。那么对于未入手的投资人来说，在此刻入手希腊房产还是具有一定的升值空间。