近十年来，泰国房产都在稳定上涨，这里说的是房价。稳定的增长趋势，是泰国置业的根基，即便不考量投资，泰国衣食住行配备完好，气候舒适温暖，平均27度，居民消费水平也相对便宜，旅居养老的一个好选择。

如今泰国尤其首都曼谷二手房租赁市场，已经相当成熟了，除了房租收益之外，还有什么是泰国房产投资的有力因素呢？

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贸易平衡，处于东南亚的经济价值链

作为东南亚的重要国际贸易中心，越来越多的贸易顺差代表泰国的制造业水平的提升，而且也表现出泰国经济实力越发被国际市场认可。

经过了20多年的建设，成功创造了大量的工作岗位和GDP经济支柱，很多80后去泰国买房，去那里创业，都有同样的感受就是，泰国在不断强大。

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生产力强大，引进大量投资

泰国的国际知名度高了，越来越多的高端管理人才，技术人员来到泰国，给这里增加了极大的活力，制造业能力强，竞争力强，泰国驻华大使馆毕力亚也曾经宣布，泰国政府倡导的EEC特区，已经有1000多位中国投资者开始进行项目投资。

CPI房地产价格也相当的稳定，泰国市场购物，生活，完全不用担心入不敷出。低水平的通货膨胀率几乎接近为零，这正是投资房产的最好时机。

泰国银行副行长vasin表示 泰国大型房地产公司实力雄厚，不良贷款信用率处于正常水平。投资回报的核心就是：获得收益。

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泰国房产的投资回报率

这边的房租租金大约6-7%，未来5年之后还会上调是个百分点。

现在泰国的空置率约为2%，房地产投资是一个长期的过程，要懂得识别，比较不同国际市场的房屋空置率，这是投资海外置业的必备技能。