希腊央行行长亚尼斯·斯图纳拉斯向希腊议会提交《2019-2020年货币政策报告》，预测2021年希腊经济将迎来全面复苏。报告根据希腊经济走势预测，2020年希腊经济将衰退5.8%，2021年和2022年则分别以5.6%和3.7%的速度复苏。

自7月1日以来，希腊进一步向国际游客开放了旅游市场，政府部门已经做好了重启旅游季节的准备，海关、酒店和医院已经做好了充分的准备，以确保游客的最大程度的安全。希腊所有27个国际机场也开放外国航班，共有230个国际航班降落在希腊各地的机场。

根据世界旅游理事会(WTTC)和ForwardKeys的联合研究，2020年机票预订量最多的欧洲城市前十名中，雅典位列第四，由于边境限制和英国检疫规定的阻碍，伦敦则成为了欧洲机票预定最多前10中的垫底城市。

与2019年同期相比，欧盟未来国际旅国际旅行新售票数下降了84.4%，较5月份总体下降94.5%有所反弹，新订票数下降了80.2%，较5月份92.3%的大幅下降有所反弹。wttc的安全无缝旅行倡议实施全球防疫措施，例如对洲际旅行者进行安全测试、跟踪业务，将恢复消费者信心，鼓励人们重新开始。

旅游业对希腊经济复苏至关重要，全国机场重启，国际航班增加，允许多国游客入境，都将为希腊旅游业带来机遇。另外，当地酒店、民宿、房租等也将持续收益，逐渐回暖，再次拉动房地产市场上升。

外国潜在买家对希腊房产搜索率增加30%的乐观现象，也让我们看到，在25万欧买房移民希腊一家三代获永居身份的黄金签证加持下，投资希腊房产将迎来又一个黄金期。

与此同时，随着旅游业复苏，游客的络绎不绝也推动了希腊当地房地产市场的火热。

即便是在疫情期间，希腊的房价也不降反升。

据统计，希腊全国2020年第二季度房价涨幅为4.8%，就阿提卡大区而言，涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。而雅典房价最贵地区非雅典南部莫属，以均价2600欧元每平米登顶，同比去年涨幅2.7%。

疫情导致的封锁措施只是暂时限制了投资行为，而投资欲望不减反升。

据希腊《每日报》数据显示，今年4月外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，到4月底，幅度进一步扩大，达到30%，随着希腊的全面开放，相信下半年的成绩会更加亮眼。

而从希腊日前官方公布的永久居留获批数据中可以看到，中国投资人获得的居留许可数量仍居第一。

希腊购房移民项目自2013年底推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策，随后中国申请人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。希腊“黄金居留签证”最新数据显示， 希腊共批复 23361张永居（含主申与其附属申请人）永居卡，其中中国投资人获得17475张，排名第一，绝对的霸主地位。

随着希腊政府加码推出的一系列惠及投资人的远程申请办理政策出台，相信今年第三季度，黄金签证的热度还将卷土重来。

加上雅典连续开工的几大国际级投资项目，使得房价在今后几年内几乎预定上涨。而雅典作为全球投资移民优质目的地，也因发展潜力不断提升而愈发得到投资客认可。

经过疫情考验的希腊，定将会赢得更多投资者的信心，随着全面经济的复苏，希腊将再迈一步驶上快车道，房产市场增势强劲，投资正当时！