惠誉国际评级最新报告确认了希腊的信用评级展望是稳定的，预计明年希腊经济将强劲增长5.5%。尽管疫情对全球金融造成了一定的冲击，但权威机构对希腊公共财政的可持续性有非常大的信心。

同时，尽管发生了新冠疫情，希腊本土的建筑活动数量在2020年仍然保持强劲增长。眼下加快建设的举措其实从侧面印证了希腊大批开发商相信，一旦疫情结束，买家将重返市场。这也导致了建筑许可证数量，建筑面积和建设量的大幅增加。

现在国内的投资人肯定也很想了解目前希腊房产处于一个什么的水平，一起来看看吧。

房价增长

我们先看看2019年相关数据。希腊房产市场交出了一份比较满意的成绩单，令很多投资者分外惊喜。

根据希腊银行公布的修正后数据显示：2019年希腊第一季度房价同比增长5.3%，第二季度攀升至7.7%；1-9月希腊房地产价格平均增长率7.4%；雅典市更是突破双位数，达到10.3%。

2020年第二季度，希腊全国房价涨幅为4.8%，同比2019年第二季度，希腊全国的房价涨势依旧稳定。就阿提卡大区而言，涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。

有相关房产专家预计，即使受疫情的影响，但接下来的几年内，希腊地产还将持续繁荣！

房租上涨

经济危机期间，希腊经济萎缩了将近1/4，而受到冲击最大的就是房地产行业。近几年，得益于经济的好转和外国投资者兴趣的增长，希腊房地产市场的复苏势头强劲。
希腊购房移民，移民不移居，房产可出租。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租。因为，在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多。希腊旅游业的爆火，也推动了公寓的出租回报率。

永久产权，不限购

如果和国内的房产做对比，那希腊房产的优势不要太明显，因为希腊房产是永久产权 ，归个人所有，我们可以做为传承，世代相传，这里的房产完全不受国家政策影响，绝对是一笔真正意义上的“不动产”。

没有公摊面积

希腊的房产算的都是使用面积，基础设施都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。等于赠送了好几十平的面积，生活场所能够更大更舒适。

买房送身份

希腊仅需购买一定金额的房产即可申请永居卡，无需体检，无需面试，无语言要求，无居住要求，无需商业背景及管理经验等;一人申请，全家移民，自由通行申根26国，享希腊居民福利。

生活

希腊是世界最负盛名的旅游地之一，这里就像神话世界般，三面临海，推开落地窗，就能看到洒满阳光的爱琴海。面朝大海，春暖花开。
希腊属于地中海气候，全年阳光照射充足，碧海蓝天，是真正的度假圣地，养老天堂。当地的生活节奏较慢，有很多的时间陪伴家人。
希腊相比于欧洲的其它国家生活成本还是蛮低的，一般情况下，一个三口之家，每个月的生活成本为500欧元左右，相当于人民币大概4000元。

医疗福利

根据世界卫生组织（WHO）发布的世界医疗体系排行榜中，在全球165个国家中，希腊的世界医疗体系排名第14位，医疗服务质量世界排名第11名，高于许多发达国家，比如美国，英国等。
希腊的医疗享受国家政策的扶持，希腊政府在医疗上的花费大约占国民生产总值的10.8%，远高于英国，美国和澳大利亚，这些国家每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。

教育

在希腊，投资的不只是房子，还有孩子的未来，下一代的成功之路。
移民希腊可以享受希腊优质的基础教育，同时投资人子女可以选择接受免费公立教育，或者前往希腊知名的国际学校就读，这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。
如果想让孩子回国发展，也可在获得希腊绿卡后，在希腊上2年学，孩子以国际生的身份参加华侨联考（难度相当于国内中考），轻松入读清华北大等国内名校。
越早投资希腊房产，越早获得收益，孩子也能尽早就读国际学校，家人也可随时到希腊享受生活，可谓一举多得！