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希腊房价将大幅跳涨,投资者务必抓紧机会 发布时间:2020-10-13   访问次数:418 次

国际会计师事务所安永发布《希腊2020年投资吸引力报告》,称希腊凭借稳定的政局、可持续发展和应对气候变化的政策成为吸引投资者的目的地。

报告显示,65%的投资者认为政治稳定是希腊吸引投资的重要因素,56%的投资者认为希腊在可持续发展当中的表现有利于吸引外资,尤其是关于可再生能源的大规模投资项目极具吸引力。


此外,希腊吸引外资的优势还包括生活质量、电信基础设施和人力资本。报告称,希腊必须重视发展创新和高科技产业,进一步减免税收、改善司法程序及加强教育和职业技能培训,以提高其吸引外资的竞争力。


67%的投资者表示当希腊改善负面问题后,他们将更愿意投资。同时,有83%身处希腊的投资者

持同样想法。


69%的投资者对希腊的投资潜力持乐观态度,认为未来3年内,希腊的国家形象将进一步改善。认为希腊近期正实行招商引资政策的人数比例从2019年的50%上涨至今年的62%。



值得留意的是,有28%的投资者表示有意向在1年内投资希腊,在安永进行调查的欧洲国家之中,这一数据位列榜首。



交易量虽小,房价调整却不停


另一方面,希腊房地产市场因受疫情影响导致2020年交易量惨淡,但关于房价的调整没有停止。据悉,房地产测量师已向希腊财政部提交了有关调整区域税率的建议,此次调价将包括希腊全境超3,000个区域。


此次调价之后的全新房产客观价值预计将从2021年1月1日开始应用,前提是希腊疫情控制方面取得了进展,否则将推迟到明年下半年。


消息人士称,有人建议将雅典北部的Agia Paraskevi和希腊中部的Karpenisi等地区的目标价格提高10%-15%。至于圣托里尼岛的火山口区域,目前的区域价格为每平方米1600欧元,而测量师建议将该区域的目标价格提高到3,000欧元/平方米。


但是,那里的实际市场价格在4,000欧元至4,500欧元/平方米之间。在这种情况下,目标价值将不等于市场价格,但最高会比市场价格低50%。


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