据欧盟统计局10月7日发布的最新数据显示，2021年第二季度以房价指数衡量，欧元区和欧盟的房价分别比上年同期上涨了6.8%和7.3%。
这是自2006年第四季度以来欧元区的最高年度增幅，也是自第三季度以来欧元区经济年度增幅最高的一次。在葡萄牙，该指标同比增长6.6%，与上一季度相比增长2.2%。
欧盟统计局数据报告
2010-2021Q2房价增长曲线
对于海外的投资者来说进入欧洲，葡萄牙则是居住要求最宽松，最快获得身份的国家之一。针对投资的项目来看，相比于50万欧购房项目，在近一年35万欧的葡萄牙基金项目在市场非常火爆，因为办理葡萄牙基金只需投资35万欧即可获得同样身份，投资基金不仅大大的降低的投资的持有成本，在疫情期间也是更加快捷便利的选择。对于投资者来说，随着疫情的逐步稳定、经济的复苏，尽早进行身份的规划，是对未来美好生活的加持。
基金投资移民获得的居留条件与购房移民一样：续签采用2+2+2的方式，每年居住时间不少于7天、持居留满5年即可申请永居或者入籍(拿葡萄牙护照)。但是相比来说购房移民有以下优势：
灵活掌控，灵活退出，变现简单
无需考察房产，节约时间成本
无房产税费、后期维护支出
葡萄牙基金投资移民的申请条件
投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：
1)对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁，资金来源合法;葡萄牙移民购买基金35万欧且符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙基金项目，投资期限至少5年;申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2)对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管及备案。
葡萄牙基金投资的优势
1.投资成本低，费用清晰透明;产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本;
2.安全省心，强监管;基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全;
3.投资配置多元化，有效分散风险;投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力;
4.投研体系健全，专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断;
5.不使用杠杆，大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的持有人;
6.填补房产市场空缺，扩大适合人群;投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。
