希腊议会于当地时间4月2日高票通过“黄金签证”修正案，经过与反对党的协调，购房移民涨价时间提前至8月31日，而非此前预计的9月30日。新政策的具体细则，将稍后公布。

按照早前的政府提案，希腊购房永居项目将正式进入“三轨并行”（待具体细则公布）：

阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里以及人口超过3100人的岛屿地区，房产的投资门槛涨至80万欧；

希腊其他地区，房产最低投资额涨至40万欧；

从其他性质（工厂建筑/文物建筑等）转化成住宅性质的房产投资额为25万欧；

如申请人要赶上旧政的“尾班车”，锁定旧政价格，则需要在8月31日前支付10% 房款，并签署预定合同完成备案，并且在12月31日前全款过户。现时所剩时间不多，有意向的申请人需尽快行动！

另外，据希腊媒体报道，希腊内政部即将立法授予黄金签证持有者工作的权利，届时通过购房移民获得希腊永居身份的投资人也可在希腊当地放心工作，希腊身份“含金量”显著提升！

希腊购房永居会关停吗？

近年来，欧洲有关“投资移民计划”或“黄金护照计划”的废除问题一直争论不断。前段时间，欧盟正式提案将逐步关闭所有购房移民计划，预计到2025年全部关闭。

2023年以来，欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。去年5月份，爱尔兰投资移民项目关停。到10月份，葡萄牙购房类“黄金签证”也同样关停。而按照欧盟议会的决议，到了2025年希腊的购房永居项目很有可能也要关停。所以还是那句话，对于移民来说，等待永远是最大的成本。

希腊永居的优势

出行便利

希腊是申根国家，凭希腊永居可以自由通行欧洲29个申根国，省去了繁琐的签证办理手续。在欧洲有商业发展需求，或者喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。不仅节约了时间，也可以更精准地把握商机。

子女教育

希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系。移民希腊后，入读当地知名国际学校的费用仅为国内同等学校的2/3左右，孩子在高中毕业后，可以直接申请英美等世界名校。而且，子女可参加华侨生联考，轻松升读国内985 、211，本科录取率超80%。

医疗资源

根据世界卫生组织发布的医疗体系排名，希腊在191个国家和地区中排名第14，服务质量排名11，希腊政府对医疗事业的投入也非常可观，约占国民生产总值的10.1%。对于持有希腊永久居留身份的申请者，希腊要求他们购买当地医疗保险。通常情况下，医疗保险持有人可以享受公立医院医疗费用的全额报销，以及私立医院医疗费用的70%报销。这意味着新移民可以获得高质量的医疗服务，而不必担心高昂的医疗费用负担。