希腊购房居留｜项目专栏

雅典城芯置业新选择｜希景绿城府邸，兼顾欧洲身份与家庭生活

当越来越多家庭开始规划欧洲身份，大家关注的已不只是“能否获得一张居留卡”，而是房产是否位于成熟城区、周边生活是否便利，以及未来能否真正满足居住、教育与长期持有需求。

位于雅典Ilion区域的希景绿城府邸，正是围绕这些家庭需求打造的城市住宅项目。

希景绿城府邸｜雅典Ilion城市住宅项目

01  希腊购房居留，优势体现在哪里？

希腊购房居留计划受到关注，核心在于它将欧洲居留身份与实体房产相结合。符合条件的非欧盟投资者购置指定房产，可依法申请希腊永久居留许可；在持续持有符合规定房产的前提下，居留许可可按规定续签。家庭还可以结合自身情况安排配偶、子女及双方父母的身份规划。

获得希腊居留身份后，持有人可在申根区内便利出行，为家庭旅游、商务往来和欧洲生活提供更多选择。同时，项目对长期居住没有统一的强制性要求，申请人可以继续保留原有事业和生活重心，灵活安排赴欧计划。

目前，希腊核心区域常规住宅投资门槛已经调整，而符合规定的商业用途转住宅项目，仍保留25万欧元投资路径，为希望布局雅典核心生活圈的家庭提供了新的选择。

身份与房产协同规划

02  希景绿城府邸：落位雅典成熟生活区

希景绿城府邸位于雅典Ilion区域，紧邻Andrea Papandreou大道，可连接雅典市中心及其他重要区域。

项目共四层，规划37套住宅，包含一室一厅与二室一厅户型。首层住宅配有独立花园，其他楼层设有阳台，在城市住宅中兼顾采光、户外空间与日常生活舒适度。

03  成熟配套，让房产真正服务生活

购买海外房产，除了关注身份属性，更应考察周边是否形成稳定、成熟的生活圈。

项目距离Bournazi Square约500米，周边汇集餐厅、咖啡馆、超市、药店、银行、电影院及商业设施。Gephyraki公交站距离项目约250米，Agioi Anargiroi火车站约800米，周边还分布有多个地铁站。

教育方面，项目周边覆盖幼儿园、小学、中学、高中及私立学校，西阿提卡大学、雅典经济与商业大学、雅典农业大学等高校分布在项目附近。周边同时拥有药店、诊所、医疗服务中心、公园与体育设施，为家庭日常生活提供多维支持。

交通、商业与生活资源概览

04  哪些家庭更适合关注？

希望配置欧洲长期居留身份的家庭：重视申根出行便利，希望增加海外居住与生活选择。

关注子女欧洲教育环境的家庭：希望提前了解希腊本地学校、国际学校及欧洲高等教育资源。

偏好雅典成熟城区房产的家庭：相比单纯度假型物业，更看重交通、商业、医疗和日常生活配套。

希望身份与实体资产同步规划的家庭：在获得居留身份的同时，持有一套用途清晰、位置明确、能够实际使用的雅典住宅。

适配家庭画像

05  一套房产，也是家庭未来的欧洲支点

希腊购房居留的价值，不只是购买一套海外物业，而是通过合规房产，为家庭增加欧洲居住、教育、出行及资产多元化选择。

希景绿城府邸以雅典Ilion成熟生活圈为基础，将城市交通、教育资源、商业配套与居住空间相结合，更适合关注长期实用价值的家庭。

*本文为项目与身份规划信息分享，不构成投资、法律或税务建议。相关政策及项目情况可能调整，具体以主管部门及交易文件为准。