近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了从2012年10月葡萄牙开始推行黄金签证计划以来，整整8年来黄金签证的整体数据，数据显示已有9254位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4728人，占比在一半以上。

通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了55.61亿欧元投资，其中50.24亿资金直接投资于房地产市场。

与此同时，葡萄牙移民局也发布了10月份黄金签证最新数据。数据显示，2020年10月共计54位主申请人和72位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为2866.7万欧元。其中，中国投资人依旧领先。

在所有主申请人中，有48位投资者是通过购房移民的方式获得的，占总申请人的85.7%。其中，35位投资了50万欧以上的葡萄牙房产，13位投资了35万欧以上的旧房翻新项目，两者的投资金额达到了2592.7万欧元。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为20位，其次是阿联酋（5位）、越南（5位）、土耳其（5位）和巴西（4位）。

为什么选择投资葡萄牙？

01

生活成本低

葡萄牙的生活成本较低，是英国人青睐葡萄牙的最重要原因。根据Numbeo.com的数据，葡萄牙的消费价格比英国低23.09%。

在Mercer发布的最新《2020全球生活成本排名》中，葡萄牙首都里斯本排名从去年的95位降到了106位。根据英国《卫报》的调研，葡萄牙的欧元购买力在欧元区最高，欧元区的100欧元在葡萄牙可以当122欧元消费。

02

世界第三和平的国家

经济与和平研究所发布的2020年全球和平指数显示，葡萄牙是全球第三和平的国家，在欧洲排名第二。葡萄牙是全球第三和平的国家，在欧洲排名第二。葡萄牙内政部部长Eduardo Cabrita对此表示，“近年来，葡萄牙在安全方面采取了许多重要措施，大幅度减少了犯罪率，因此，才能进一步地、稳固地在这项排名中取得出色的成绩。

03

气候温和、阳光充足、人口较少

对于那些厌倦了英国阴雨天气的人来说，葡萄牙终年无休的阳光、美丽绝伦的海滩以及即使在冬天也温和的气候，都颇具吸引力。此外，葡萄牙人口只有大约一千两百万，不像英国的六千八百万，因此很多厌倦了都市喧嚣的英国人，都把葡萄牙当作休憩心灵的避风港。

04

有利的税收政策

葡萄牙的税收优惠也是很多英国人选择居住于此的原因。在葡萄牙的外国人可以享受非习惯性居民的税法（NHR），该法对居留的头10年提供大量免税，并对几乎所有外国收入免税。收入类型包括养老金、投资、租金收入和资本收益等等。

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葡萄牙的移民政策

葡萄牙的黄金签证项目也是英国人青睐葡萄牙的原因之一。根据法案，凡购买旧房或者旧区重建房超过35万欧元可申请黄金居留证；每两年累计住满14天，5年后，即可以申请永久居住权，满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。该项目办理简单快捷，不少希望在脱欧仍保留欧盟身份的英国人，均选择了这一项目。

其实，除了英国人给出的这五个理由，投资葡萄牙，还有更多理由！

06

惊人的投资潜力

葡萄牙住宅市场的升值已显示出对新冠疫情冲击强大的抵御能力，自3月以来价格愈发显示出稳定性，每月在最高0.9％到最低-0.2％之间波动。据Confidencial Imobiliário住宅价格指数显示，8月份葡萄牙房价较7月轻微上涨，上涨幅度为0.1％。但是，与去年同期相比，这一增幅达11.7％。

因此，即使新冠疫情造成了有史以来最大的经济收缩，葡萄牙房价仍继续上涨，保持在2月份大流行之前2.6％左右的水平之上。

无惧疫情，葡萄牙房产显示出了葡萄牙惊人的投资潜力。

07

优质的教育、医疗条件

移民葡萄牙，子女即可享受12年免费义务教育，并且国际学校众多学费低廉，是衔接英美高等教育院校的黄金跳板。葡萄牙全球医疗保健水平No.14，免费公立医疗，生育补贴、儿童福利金、带薪假期等福利齐全。

08

”落地生“法案出台

疫情最严重的上半年，葡萄牙为吸引海外投资，政府出台了一系列移民新政，《国籍法》修正案尤为受人瞩目——将持有黄金签证的投资人在葡出生的子女自动获得葡萄牙国籍的年限从现有的持有2年黄金签证，缩短到仅需持有1年。

这意味着黄金签证持有者的子女比父母更早具备申请公民身份的资格（持有黄金签证五年方可申请入籍）。

11月3日，葡萄牙《国籍法》修正案正式的落实到法案中，而新法案会让新移民入籍葡萄牙变得更加容易！