据希腊媒体报道，由于新冠疫情的持续恶化，希腊“黄金签证”计划几近搁置，当局政府在研究对其进行一系列地修改，以保护国内房地产市场，遏制不良商业活动。

据报道称，改革措施包括对房地产价格实行限制，并对雅典及周边以外地区的房地产购买采取激励措施，以重振国内市场。

此外，政府将努力为其它地区，特别是西部与北部地区的商业及旅游业创造福祉。与雅典和塞萨洛尼基相比，这些地区在金融稳定性方面没有表现出足够的发展优势。
为确保该计划的有效实施，黄金签证在这些地区的定价将会调低。

据希腊房地产行业专家预计，未来数月英国的投资者将会大幅增加，因为希腊居留证与希腊护照可以让他们在脱欧后依旧可以自由穿行于英国和欧盟之间。

创始人乔治·卡奇马佐夫表示：“疫情遏制了希腊飞涨的房地产价格，但是廉价抵押贷款、欧盟财政支持与游客回流势必会让房价在未来两年内快速上涨”。

在此情况下，全球知名咨询公司Henley&Partners和投资移民专家官员也表示，过去几，投资者对希腊和塞浦路斯的关注度持续激增，分别为30%和50%。

最近几年，希腊的黄金签证计划被赞誉为欧洲同类计划中最成功的一个。只要是非欧盟国民，在希腊房产上投资25万欧元或以上就能获得可续期的五年居留许可，并能在欧盟27个成员国间自由旅行。

相比一些欧洲国家，希腊黄金签证的门槛较低，按该政策规定，投资者只要在希腊购买25万欧元及以上房产，其本人及家属即可获得居留许可。

综上可见，希腊黄金签证历经疫情洗礼一年多，经历暴涨、停滞、冰封和数度艰难重启，希腊政府始终寻求在这个政策上做出改进更新。如此，希腊黄金签证已经给出大众较为明晰的方向：既涨价，也打折。

相比葡萄牙的做法，对热门区域关闭申请，希腊政府的做法显得更加灵活。而具体哪些区域申请黄签证的门槛价格将下调，还有待官方公布。所以，还在观望的可以考虑赶紧进场，希腊今后投资房产的机会将更加多元丰富且价格很有优势。

希腊购房移民优势

1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
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