018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元，土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出，成为了最受欢迎和瞩目的移民项目，吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。

国内各大新闻频道同步报道，土耳其2020年房价年涨幅达30%，位居全球榜首，又掀起了一场“土房”热浪，有大量的国际投资客通过在土耳其购买25万美金的房产来申请身份，那我们如何选择优质的房源，顺利的获得土耳其公民身份呢？

选经过专业评估的房源

众所周知，在土耳其购买房产和办理移民是非常简单的，但是投资人一定要学会分辨房产市场情况，遵循移民法案的要求，避免踩雷。

小编采访了众多国际投资客和土耳其律师（土耳其“移路”上那些你不得不警惕的雷区），均表示一定要选择有实力的房地产开发商，同时，在付定金前，请卖家提供对应房源的评估报告、地契等文件。

图：土耳其知名开发商某房产项目评估展示

每个评估公司出具的房产评估报告形式不一，但是评估价值基本都和上图中涉及的因素息息相关，土耳其当地有一些评估机构，会联合开发商将不足25万美金的房产“调整”到评估值25万美金以上，尤其是政府的评估系统暂时没有上线，这些评估机构还是会大胆的捞金，如果购买的房产评估出问题，则可能面临“人（SHEN）身（FEN）”与“财产”两空的局面，最终为这些不合规的行为买单的都是申请国际身份的投资客。

综上，土耳其投资人一定要选择货真价实的房产，并且选择靠谱的开发商和合作机构，按照法案的要求完成整个投资过程，顺利获取土耳其公民身份。

土耳其护照福利

·出行便利，全球免签118个国家和地区；

·可以申请美国E2身份，长期在美国生活居住；
·与英国签有安卡拉协议，可以申请英国签证；
·子女轻松就读国际学校，免试进入清华北大；
·第二身份资产保护，助力开设海外账户，资产安全配置 
·护照含金量高，土耳其为欧盟候选国之一，明确目标5年内入欧。

土耳其投资入籍项目资金要求

土耳其投资入籍项目资金要求（二者任选其一）：A. 购买价值25万美金以上的房产（持有3年）；
B. 向土耳其银行内的个人账户定存50万美金（存3年）

项目优势

1. 快速获批，无需体检、无移民监

2. 可更名，一步到位获得护照，免签118个国家和地区

3. 性价比极高，是目前市场上价格最低、功能性最全的公民入籍项目之一

4. 可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美

5. 可申请英国创业签证，居住5年可转英国永居

6. 没有资本管制、里拉贬值、房产价格低谷，投资好时机

7. 是目前入籍项目中最大的国家，也是G20中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国

8. 租金收益高，回报稳定，且投资周期短，房产3年后即可出售

9. 土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟10. 与欧盟关税同盟，并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定，大大有利于经商