希腊财政部本周宣布的全国新房产评估值平均上调8%，并将于2022年1月开始生效，允许有兴趣的买家和卖家研究新房价并采取相应行动。

政府评估价

就是指根据房子的年代、区域、位置、规划等等给出的评估价。 

至关重要的是，对所谓客观价值的物业费率计算系统的彻底改革，现在几乎已纳入了整个国家。目前共有13，808个区有其客观评估价，所有税种均可在此基础上计算，包括单一财产税（ENFIA）。

然而，正如财政部长克里斯托斯·斯泰库拉斯和经济政策秘书长克里斯托斯·特里安托普洛斯所说，这只是第一步，因为财政部已经与大学和技术部门合作，重新起草区域评估价，修订每个地区的评估系数，并可能修改楼龄系数：后者被认为特别重要，因为大多数楼龄是相当古老的。

在宣布的九个区域中，有五个区（55%）平均加息幅度为19.5%：另有21%的区域平均降幅为14.7%，而24%的区域的比率不会有任何变化。斯泰库拉斯说，全国的增长率达到8%。

新的区域评估值正在改变ENFIA系数，以避免在2022年对更多的业主增加税收负担。据一位财政部高级官员称，将对对财政有负面影响的房产税进行必要的调整，以防止纳税人加息。ENFIA 将实际进行彻底改革，以避免不仅增加主要财产税，而且还避免增加补充税，该税的所有者支付的财产价值超过 25 万欧元。

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