明年1月1日起，原本只要35万欧元的葡萄牙基金投资额将涨到50万欧，35万和50万欧购房移民也开始限制区域。以后，里斯本、波尔图等最值得投资的沿海地区的房子，我们就算购买也无法获得黄金居留签证。
*下图中的红色沿海区域不再接受购房移民申请，标黄的区域部分受限。明年若想通过买房移民的方式办理黄金签证，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。
因此，想要赶上35万欧元就能移民葡萄牙的这趟末班车，我们最晚在10月初就必须启动移民流程，在圣诞前完成线上递交。同时，我们还要留有足够时间，来完成海外开户、基金或房产的认购、移民文件的准备工作。
近日，全球最大的外籍人士社交集团 Inter Nations 发布的《2021年外籍人士内幕》(Expat Insider)报告中，有一个国家让人刮目相看，综合排名从2020年第16位大幅蹿升到第5位，它就是——葡萄牙。
葡萄牙在三项指数中排名Top10：
·生活质量指数排名，第3位；
·住宿便利指数排名，第9位；
·生活成本指数排名，第9位；
*共12420名外侨参与调查，代表了生活在59个国家及地区的174国公民
而个人财务指数方面，葡萄牙也被看好，为第14位。
报告亦显示：绝大多数受访者认为葡萄牙是一个和平安全的国家；83%的受访者认为本地居民与外国居民能友好相处，在葡萄牙感到宾至如归。
有一条考量标准变关键了
一般来说，在选择移民国家的时候，人们会对居住环境、教育水平、医疗情况和社会福利等进行综合考量。
经过疫情洗礼，经过各类见诸报章媒体的由疫情触发的歧视事件和反歧视运动的影响，越来越多的人开始首要考虑移民目的国是否友善包容、自己对该国的好感是否始终如一。
正如国际知名《Condé Nast Traveler》杂志在评选欧洲10大最友好城市排行榜（葡萄牙的里斯本和波尔图双双上榜）时所言：
“在评选欧洲最佳城市时，人们通常会评判它们悠久的历史、错综复杂的建筑、无与伦比的艺术景观和令人惊叹的餐厅，但有时候，一个地方之所以伟大，更重要的是它的人民。”
欧洲10大最友好城市排行榜
当然，当地居民的态度是一方面，官方移民政策的态度更举足轻重，直接影响着移民意向者选择与否，也左右着移民后的生活质量和家庭长远规划。
有一种荣誉叫“完全融入”
疫情伊始，葡萄牙就率先为各国“打了个样”。
针对移民政策，葡萄牙政府做出了善意的调整和门槛的降低，比如：延长居留卡有效期（首张居留卡由1年期调整为2年期，由此居留卡续签周期从1+2+2改为2+2+2）、出台新生儿入籍政策，等等。
尤其后者，受人瞩目——将持有黄金签证的投资人在葡出生的子女自动获得葡萄牙国籍的年限从现有的持有2年黄金签证，缩短到仅需持有1年。
也就是说，只要在葡萄牙合法居留1年以上，未来在葡出生的子女就可直接申请入籍，而不需满足5年以上合法居留的入籍常规要求。
够人性吧？有因必有果，去年底，在《2020年移民融入政策指数》报告中，葡萄牙以81分的综合分（满分100）跻身全球第三，仅次于瑞士和芬兰。
2020年移民融入政策指数排名
移居政策和友善程度被分类为最高级别的“完全融入”，这说明了葡萄牙国家政策对外来移居足够包容和接纳。
*注：研究将各国的移民政策对移民的友善程度，按得分的高低，分类成四大类，分别为：完全融入、临时融入、法律上平等、移居未能融入。
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葡萄牙指数详情
得益于不断人性化政策加成，葡萄牙黄金居留签证成绩骄人。截至5月底，已有9767位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人4923人，占比在一半以上，可见国人对葡萄牙的喜爱和认可。
作为欧洲宜居和主打旅游的国家，葡萄牙可以满足人们的多元需求。自从解封后，在各项新政策催化下，在各路投资者“带货”中，越来越多人因移民、投资、留学等目的而加快脚步、纷纷前往葡萄牙。
葡萄牙基金投资移民的申请条件
投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：
1）对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁，资金来源合法；
葡萄牙移民购买基金35万欧且符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙基金项目，投资期限至少5年；
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2）对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案。
葡萄牙基金投资的优势
1．投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；
2．安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；
3．投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；
4．投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；
5．不使用杠杆，大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的持有人；
6．填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。
