新冠疫情仍在继续，疫情对希腊房地产市场的影响也显而易见。不过，据希腊媒体报道，即便是在大环境不利的背景下，2021年流入该国房地产市场的外国直接投资金额仍然将近20亿欧元，这也使得希腊房地产市场连续四年对外资的吸引力维持在较高水平。

　　数据显示，2021年希腊房地产托管领域的外国直接投资从2020年的6.7亿欧元增至12.33亿欧元，而私人房产销售额也从2020年的4.23亿欧元上升至2021年的7.099亿欧元。

　　需要承认的是，受到疫情影响，无论是在房产托管还是房屋买卖方面，希腊房地产市场在2021年获得的外国直接投资仍未能超过2019年的纪录。2019年希腊在房地产托管和销售领域吸引的外国直接投资总额为25.26亿欧元，而2021年这一数字仅为19.43亿欧元。

　　伴随着外资投资活动增加的是希腊房产价格。根据希腊银行的数据，该国的公寓价格指数在2021年连续第四年保持上升趋势，从2020年的同比增长4.5%，上调至2021年的同比增长7.1%。

　　商铺和写字楼的价格也有所上涨，2020年商铺和写字楼价格相比2016年底和2015年底的涨幅分别为16.6%和14.4%。2021年上半年商铺的价格指数同比上涨1.4%，写字楼价格指数同比上涨1.4%。