金征远移民专家解析：中国人持有韩国地产远超欧美业主

7对中国炒房人来说，韩国并不是一个陌生的地方。早在2010年，韩国某公寓开盘时，就有炒房团包机前往济州岛看盘，最后中国人买下了这一项目30%的公寓。而中国人已成为韩国土地市场最大手笔的买主。截至今年第一季度，中国人拥有的韩国土地面积达到了570.1万平方米，远超欧美业主在韩国的持有量。并且调查显示，不少中国购房人最看重的是购买济州岛房产的一个好处：附送移民。

270万元买房就能移民韩国

据了解，由于济州岛经济疲软，该地区政府推出了优惠的韩国移民政策。从2010年2月起，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，就可获得济州岛生活5年的资格，5年后将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。这一政策实施之后，中国人购房热情大增。中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年三个月时间里增加了近10倍。

三大区域购房人青睐韩国房产

据金征远韩国移民专家透露，购买济州岛房产的中国人主要来自三个区域，第一是距离较近的东北大城市，如沈阳等，第二类来自北京，第三类便是长三角城市，包括上海和南京。这三个区域无一例外都处在距济州岛2小时航程之内，且都有直达航班。

多位赴韩购房人表示，一般购买济州岛房产大概有三个目的。第一是旅游度假，这一目的如同在海南购买海景房一样。由于济州岛对中国人实行免签政策，所以对中国人来说，前往济州岛和前往海南岛并没有太多不同，且济州岛自然环境更为优越。“不少人愿意做这一投资，除了绿卡之外，还是因为韩国绿卡可以在180多个国家和地区免签，相当于有了一张世界通行证。”金征远移民专家表示。

第二类属于移民。韩国济州岛是移民区域中性价比较高的选择，并且济州岛属于全家移民性质，但子女必须是未成年人。

第三类是养老。济州岛是韩国人心目中最佳的养老地区。当地政府为了增加吸引力，在济州岛规划了健康医疗城等一系列设施，并开始引入癌症监测、疗养等顶级医疗设施。不少人购买房产是为了以后养老所用。

金征远韩国移民专家认为，济州岛买房移民在2014年仍将继续火爆，韩国也将成为中国人移民的热门地点。同为东亚地区的韩国无论是从民风还是国家环境都与中国相似，无论是居住或者生活都将更符合中国人的习惯。金征远移民也将为欲移民韩国济州岛的申请人提供更全面的服务。