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置业移民现趋紧信号,济州岛永居条件提高 发布时间:2016-09-20   访问次数:2762 次

金征远移民专家解析:援引驻韩国经商参处的消息,韩国济州道政府为避免外国人过度投资、开发,决定向韩国法务部提请《外国人济州房地产投资移民制度修正案》。修正案上调了韩国买房投资移民获得永久居留权的最低额度:由原来的5亿韩元上调至10亿韩元。

修正案中规定外国人永久居留济州人数不能超过济州总人口的1%,此外还规定居留权的发放资格仅限于购买当地房地产且满5年以上的外国人,不包括从已通过购买投资房产获得居留权的外国人手中购买。

目前除了韩国济州岛外,推出买房移民政策的国家主要集中在欧洲几个国家,如塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和希腊等。此次韩国率先推出修订法案已显现出买房移民政策日渐趋紧的信号,作为买房移民主战场的欧洲目前正处于经济危机的笼罩下,频频推出买房产送居留政策的根本原因旨在吸引资金来缓解其国内的经济状况。

金征远移民专家解析:欧洲作为非主流移民国家,它的移民政策不像是主流移民国家把移民作为国策,而是一种短期行为。一旦欧洲走出经济危机,门槛必定要提高甚至关门。同时调整政策的频度一定比主流移民国家要频繁的多,塞浦路斯就是一个典型的路子,开始买房很火爆,突然来了一个征收存款税,压力很大。

葡萄牙买房移民政策就极受国人的欢迎,在葡萄牙投资50万欧元购买其房产,申请人及家人可获得葡萄牙居留权,房产可自住可出租,同时允许在葡萄牙打工,是目前市场上最具性价比的买房移民项目。根据一项最新的统计数据显示,在获得葡萄牙居留签证的外国投资者中,中国人占据了近80%的比例。葡萄牙房产市场通过近几月来中国式的“扫荡”已进入白热化阶段,综合素质比较高的房产几乎所剩不多了,有此打算的投资人不妨抓紧时间考量,否则也难逃韩国济州一样的命运,等门槛高了再出手就得不偿失了。

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