美国EB-5投资移民项目一直是中国高净值人士移民美国的重要通道。今年3月出台的EB-5新政为已经存在多年的EB-5区域中心项目带来了翻天覆地的变化：不仅每年预留3,200张签证，而且允许I-526和I-485同时递交。这个利好新政无疑为苦排期久矣的中国大陆投资者重新打开了移民美国的大门!

　　为什么会有EB-5无排期项目?

　　由于EB-5签证每年仅有10,000个配额，而2015年之后移民申请量激增，中国大陆出生的移民申请人开始出现排期。

　　2022年3月，EB-5区域中心法案重新获得5年授权至2027年9月30日，其中最为亮眼的一个变革是，每个财年预留3,200张签证名额给三类项目的EB-5投资人：

　　乡村地区项目预留签证20%，共2,000张签证

　　城市高失业率地区项目预留签证10%，共1,000张签证

　　基建项目预留签证2%，共200张签证

　　业内专业人士普遍认为，选择符合“预留签证”条件的EB-5项目，是目前解决排期的上佳途径。

　　史维特斯达拉斯艺术街区公寓投资项目

　　免排期 全家移民

　　项目介绍

　　该项目位于美国德州达拉斯，是一处拥有169户、提供微型居住单元和共同生活空间的机构级和A级多户小区项目。

　　该项目位于达拉斯的一个独特街区—Bishop 艺术街区—距达拉斯市中心仅3.5英里，即10分钟路程。Bishop Arts是一个历史悠久的商业区，拥有精品店、餐馆、咖啡店、酒吧、剧院和美术馆逾60家。

　　该项目将针对大学毕业的租房者，这一代人已习惯了合租。而项目将以可承受的价格在优越位置提供优质住房。

　　资本结构

　　项目建设时间表

　　2022 第三季度施工前准备 第四季度启动施工

　　2023 施工

　　2024 第二季度竣工，第四季度建后达到稳定运营

　　2025 稳定运营

　　2026第四季度退出

　　创造的工作岗位

　　EB-5要求的最低创造就业数

　　EB-5要求最少创造70个岗位(每位投资者创造10个岗位，共7位投资者)

　　预计创造就业总数

　　据独立第三方计量经济学顾问估计，该项目将创造286个工作岗位，达到EB-5最低创造就业要求的408%，从而产生大量的就业缓冲岗位(就业缓冲数等于创造的总就业数减去最低要求就业数)。

　　EB-5过往业绩

　　史维特斯在管理EB-5投资的经验已超过12年，在贷款方面拥有可靠业绩

　　EB-5申请条件

　　投资80万美金到目标就业区;

　　提供资金合法证明;

　　身体健康无犯罪记录。

　　项目优势

　　预留3200张签证无排期;

　　投资80万美元，本金可返还;

　　无年龄、学历、语言及经商经验等要求;

　　投资门槛低，是获得美国绿卡最主要方式;

　　子女享美国本土学生待遇，免费高品质中小学教育;

　　可自由选择居住地，无需住在项目所在地。

　　选择金征远

　　二十年专业经验，拥有众多成功案例以及大量客户的好评

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