房地产专家Astons的一项研究发现，在葡萄牙决定停止其投资居留计划之后，希腊有望通过他们流行的希腊黄金签证计划看到更多美国人入局当地的房地产市场。

　　更具体地说，希腊现在成为了美国投资者最喜欢的地方，他们希望从希腊的黄金签证计划中获益，该计划给予在希腊购买价值至少25万欧元的房产的第三国国民五年的居住权——5月份某些地区将上升至50万欧元(现在是涨价前最后窗口期哦～)

　　Astons的研究继续补充说，希腊在2021年报告了美国投资者的第三大申请水平，在2022年增加了740%。

　　从指标上看，葡萄牙是美国 “高净值人士”(HNWIs)寻求外派的首选目的地。

　　既然葡萄牙不再张开双臂欢迎他们，那么美国人通过投资对希腊居住权的兴趣的强劲增长只会进一步增长。

　　在2022年的最后一个季度，希腊的黄金签证计划的新申请数量在2022年12月增加了231%，从2022年9月宣布时的337个增加到1116个。

　　2022年，希腊总共发放了2767个新的投资者签证，比2021年增长了81%。

　　2022年总体而言，提交了4264份黄金签证的申请。

　　近年来，希腊不仅是美国投资者中第二大最受欢迎的欧洲黄金签证计划，而且这种兴趣每年都在大幅增加。

　　最近我们可以确认：葡萄牙表示，它已决定停止其黄金签证计划，以努力解决该国日益严重的住房危机。然而，它保留了其数字游民和D7签证。今年早些时候，爱尔兰也取消了其投资者签证计划。

　　应该注意的是，从4月30日开始，在希腊获得投资者签证的最低要求将提高到50万欧元，用于购买雅典和阿提卡地区的房地产，包括Paleo Faliro, Alimos, Elliniko, Glyfada, Marousi, Kifissia, Melissia, Vrillisia, Dionysos和Ekali - 所有地区的大规模基础设施项目已经完成或正在进行，如Ellinikon;在塞萨洛尼基以及米克诺斯和圣托里尼。