受高通胀(9 月达到 10%)、利率上升和乌克兰战争的影响，住宅市场正在经历一波涨价潮，整个欧元区的房价普遍上涨。
欧盟统计局数据表示：“所有有数据的成员国都记录了 2022 年第二季度房价的年度上涨，其中 16 个国家的房价涨幅超过了 10%”。
数据显示，欧元区第二季度的待售房屋价格比去年同期高出 9.3%。在组成欧盟 (EU) 的 27 个国家中，房价涨幅更高，达到 9.9%。
9 月 29 日发布的国家统计局 (INE)数据显示，2017 年在葡萄牙可以以每月 439 欧元的中位价租到 100 平方米 (m2) 的房屋。但从那之后五年中，出租房屋的价格开始上涨，半年涨幅在 3% 到 6% 之间。
即使在高通胀和住房贷款利率上升的情况下，仍然有家庭在葡萄牙购房，2022 年 4 月至 6 月期间记录了 43,607 宗住房交易，比 2021 年同期增长 4.5% 这意味着需求仍然很高对于结构性稀缺的住房供应，这种失衡主要是导致房价上涨的原因。
里斯本是房屋销售价格在六个月内上涨最多的城市排名第7
咨询公司第一太平戴维斯(Savills)在涵盖全球 30 个城市的城市优质住宅指数研究报告中显示，葡萄牙首都的住宅市场价格在 1 月至 6 月期间上涨了 3.7%，使里斯本成为全球第七个房价涨幅最大的城市，领先于柏林、伦敦或日内瓦等城市。
最终法案通过!只待总统批复!
7月19日，葡萄牙国会终轮投票，尽管只有社会党投票通过，但是由于社会党占大多数席位，因此投票通过关停购房移民政策。
从去年开始，政府便一直透露关停黄金签证的计划，到今年经过多轮投票，历时十年的黄金签证完成历史使命，迎来关停的一天。
7月19号是最终一轮投票，法案最终版本将交由总统签字，颁布之日生效。
葡萄牙购房移民
项目优势
1、高性价比：投资50万/35万/28万欧元，购置不动产即可享受欧盟成员国身份;
2、欧盟身份：可任意通行欧盟、申根国，免费享欧洲国家发达的全民医养、教育、养老等;
3、惠及三代：一人投资，三代获居留身份;
4、获批速度快：审批周期短，6-12个月即可获身份;
5、条件简单：无移民监，无语言要求，无需管理经验，无需资金来源解释，无需商业、个人背景调查等;
6、投资价值：葡萄牙房产市场形式大好，房屋升值，租金收益高。
申请条件
1、主申请人满18周岁
2、无境内外犯罪记录
3、符合投资规定
4、投资维持5年以上，便可申请永居
5、居住要求：每两年共居住14天
6、可携带18岁子女和65岁以上的父母一起申请。注：孩子若超过18周岁，需要满足在读未婚经济不独立 父母需满足65周岁以上，且经济不独立。
