经过三个月的缓冲期后，希腊的黄金签证从即日起(8月1日)，部分区域的购房门槛正式从25万欧元涨至50万欧元了。

　　根据最新的修正案，希腊黄金签证新政从8月1日开始，会有两方面变化：

　　特定区域涨价

　　新政规定希腊首都雅典的中部、北部和南部地区、以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额为50万欧元。

　　而希腊其他地区，修正案中明确阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，依然保留25万欧元的最低投资金额不变。

　　投资者也可以在这些不涨价的区域里寻找新的“机遇”，根据最新希腊房产数据，雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长分别为：14.3%和11.1%，涨幅不逊于核心区域。

　　购房数量限制

　　在新政落地之前，投资者是可以购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。

　　现在规定投资者在通过购买房产进行移民的情况下，上面提到的涨价区域，只能以单一房产购买。也就是说，投资者只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不能叠加!

　　不过，涨归涨，希腊投资移民的热度就没减过。

　　根据希腊官网数据显示，截止到2023年5月31日，通过购买房地产以获得希腊“黄金签证”的申请达到3900份，而去年前5个月仅为1444份，同比去年飙升了170%!

　　毕竟希腊购房移民，一直是欧盟最具性价比的黄金签证项目。买来的希腊房子不仅是永久产权，还可以作为一个长期稳定的投资方式。

　　每当希腊经济进一步发展，房产价值就有望持续上涨。加上希腊还是一个受欢迎的旅游国家，房产的出租也是一种可以获得稳定收入的选择。

　　无论是作为投资还是居住，希腊本土的丰富资源和政府的优惠政策，都使得购买希腊房产成为了十分有前景的移民选择，让希腊黄金签证同时兼具投资和海外身份属性。

　　所以各位!投资要趁早，买房要选好!