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希腊投资移民热度不减,1月申请暴增5%! 发布时间:2024-03-20   访问次数:443 次

在世界各国移民政策收紧的情况下,希腊购房移民项目仍然备受青睐,成为投资者关注的热门移民项目之一。


根据最新数据显示,今年1月份,该计划共计收到了686份申请,相较去年同期增长了5%。尽管较去年12月申请数量稍有回落,但希腊黄金签证的人气并未因此减弱半分。



据统计,在今年首月,共有152位中国投资者、47位土耳其投资者、22位黎巴嫩投资者以及18位英国投资者顺利获得了希腊黄金签证的批准,中国投资者依旧保持领先地位,不仅在绝对数量上遥遥领先,而且增长率也最为显著。


(希腊黄金签证审理能力趋势(仅限主申请人))


希腊黄金签证的需求趋势始终保持着强劲的上升势头,自2022年末以来,其申请量便呈现出稳步攀升的态势,这股热潮甚至推动了多个热门区域房价的再度上涨,预示着短期内这一投资趋势仍将持续。


(希腊黄金签证各年度申请量和批准量对比)


但与此同时,希腊政府针对黄金签证政策展开了积极的调整与优化。


希腊总理基里亚科斯在议会的一次重要演讲中透露,针对特定区域的希腊黄金签证房产投资门槛即将上调至80万欧元,而在一些投资压力相对较小的地区,仍会维持较低的投资要求。


而在3月14日,希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯发表讲话时表示:


“米佐塔基斯总理已经宣布的关于‘黄金签证’的调整措施将很快完成,对于像塞萨洛尼基这样的城市,投资门槛将达到80万欧元。相关的法律修正案预计将在本周提交给议会审议。”


哈齐达基斯指出:随着国家经济的增长,房价上涨不可避免。政府担心的是,希腊房价的涨幅与经济的增长不成比例。



希腊央行3月5日公布报告数据显示:2023年希腊住宅房地产价格继续加速上涨。2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%,2022年平均上涨幅度为11.9%。



希腊央行的相关价格指数显示:从2018年初到2023年底,希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%。在同一时期,包括雅典在内阿提卡大区的住房价格增幅达到了79%,现已恢复到 2007-2008年期间记录的高点。


《每日报》称:在几个需求旺盛的地区,目前的销售价格已经高于金融危机之前的高峰。



日前,第一太平戴维斯研究发布的 30 个城市住宅价格2024预测:希腊排名第八。


希腊从经济疲弱到迅猛恢复发展, 仅用了6年左右的时间。


2021年希腊外国直接投资强势增长74.3%。


2022年希腊在《经济学人》汇集34个主要富裕国家的5项经济和金融指标数据进行排名, 希腊经济表现排在首位。


2023年希腊旅游业收入破200亿欧元,刷新历史纪录, 吸引全球游客。


2023年房价涨势欧洲居首。


2024年全球房产价格预测, 希腊涨幅排名第八。



综合来看,希腊黄金签证作为一项极具吸引力的投资移民项目,正吸引着来自世界各地的投资者蜂拥而至。


随着市场需求的日益旺盛和即将到来的政策调整,现在无疑正处于一个极为关键的窗口期,投资者应当抓住时机,尽早行动,搭乘这趟通往欧洲投资移民的理想快车。


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