近日，据《每日报》报道，2023年非欧盟身份的人士继续增加对希腊房地产的投资，而来自欧盟国家的投资则有所减少。希腊房地产的非欧盟买家以中国香港、新加坡和中国大陆的投资为主。

希腊银行的数据显示，去年来自非欧盟国家买家的房地产投资达到14.8亿欧元，比2022年的12.6亿欧元年增长17.4%。相反，来自欧盟国家的投资为6.49亿欧元，同比下降7.2%。

2023年希腊房地产市场最大的买家来自中国香港、新加坡。再加上来自中国大陆的买家总共投资了4.6亿欧元，占非欧盟国家买家所有投资的62.2%，占海外对希腊房地产投资的21.5%。

今天和大家说说，那些在 2014年至 2024 年期间成功购买希腊房产的人成为了人生大赢家。

“几天前，2021年在罗希姆诺南部购买的一栋现代别墅的荷兰业主选择在今年转售。该别墅价格当时是以 220,000 欧元的价格购买的，是一处新建的、没有家具的房产。

今年，它的成交价格上涨了47%，即327,000欧元。这对于投资者来说是一项绝佳投资。

希腊是目前欧洲唯一一个不需要向政府捐款，一次投资即可获得永久居留权的黄金签证项目。而且对永久居民没有移民监的居住要求，政策友善，适用人群广泛，申请门槛低，吸引了大量投资者。

购买度假屋的外国人主要是 50 至 65 岁的企业家，而另一个重要的买家群体是年龄在 35 至 45 岁之间的年轻买家，他们收入高，在入住或出租一段时间后，转售即可获得可观的利润， 这在希腊也是免税的。

希腊的房价仍在持续上涨中

根据希腊银行的数据，希腊的房价在2017年开始复苏，在接下来的几年里，希腊的住宅物业价格持续上涨，2021年希腊房地产涨幅达到7%以上。希腊的公寓价格在2022年上涨了11.9%，2023年上涨了13.4%。