欧洲启动黄金签证计划的初衷是为了应对欧债危机，诸如希腊、葡萄牙、西班牙等共计14个欧洲国家，为经济解困而纷纷推出黄金签证计划。该项目允许投资者通过购房投资轻松获取欧洲居留权，门槛极低，几乎无语言、学历等额外要求。

欧洲黄金签证计划自实施以来，虽然有效刺激了当地房地产市场，缓解了财政压力，但是同样也带来了不少问题：

1.风险大：

低门槛导致审核不严，可能为不法分子如洗钱者、逃税者及犯罪分子提供庇护，增加社会风险。

2.当地群众民生压力增大：

大量移民涌入推高了房价与租金，加剧了社会资源紧张，对本土居民的生活质量构成威胁，引发社会不满。

3.欧洲政治风向转变：

近年来，多国政党向右翼偏移，特别是在最近的欧洲议会选举中，法德等国的极右翼势力取得显著成绩。他们倾向于保守立场，主张收紧乃至终止移民政策，反对自由流动与大规模移民，这无疑为黄金签证的未来蒙上了一层阴影。

欧盟各国开始收紧购房政策、提高购房投资门槛！先是葡萄牙黄金签证宣告关停、而后西班牙政党提议关闭购房移民，希腊也大幅上调购房移民投资门槛。

因此，欧洲“黄金签证”购房移民时代将走向终结！

虽然购房移民正在逐渐关停，但许多国家保留了基金投资移民的通道。

目前，基金投资移民正在逐渐成为许多高净值人士移民欧洲的主流方式！

相比欧洲其他移民方式，基金移民具有以下优势：

1.身份有法可依

移民基金必须获得移民局的批准，并遵循移民法案的要求。

2.移民基金有着最严格级别的监管

移民基金除了受到当地国家央行/证监会的监管外，同时也受到移民法案的监管和约束，而欧洲的移民基金又多了一层欧盟体系的监管。

3.政策调整变化的灵活度大

投资门槛、范围、期限均可调整

4. 产品标准化

标准化基金产品，只需满足投资金额要求，无需支付税费和额外维护成本。

5. 最大化保证本金安全

全部投资仅使用自有基金，投资人是资产的唯一持有人，最大限度地保证了本金安全。

6. 退出机制灵活

到期赎回基金即可实现退出，资金流动性更强。综上所述，基金投资移民以其安全性高、成本低廉、办理迅速且条件宽松(无严格商业背景、资金来源、工作经验及语言要求)的特点，成为了轻松高效的移民新选择。

接下来小编为大家盘点了一下目前欧洲移民市场上的热门基金项目，一起来看看吧！

葡萄牙基金移民

2012年10月，葡萄牙推出“黄金签证”政策，意在吸引国际投资者到葡萄牙进行购买地产物业、认购基金和创造就业，带动国家经济复苏和发展。2023年10月，葡萄牙颁布移民新法，对《更多住房计划》进行修订，关停50万欧/35万欧/28万欧葡萄牙购房移民。

但葡萄牙政府并未因此而关闭所有移民的大门，葡萄牙50万欧元基金移民项目仍然向那些寻求高品质生活的全球高净值人士敞开怀抱，是现阶段葡萄牙黄金签证的最主流的方式。

投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的基金，用于收购部分非房地产集体投资企业，并要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上。

申请人要求：

1、主申请人：

a. 年满18周岁；

b. 非欧盟公民；

c. 无犯罪记录；

d. 购买私人健康保险(不同地区要求不同，以递交时要求为准);

2、附属申请人：

a. 主申合法配偶；

b. 18岁以下子女；

c. 18周岁以上未婚在读经济不独立子女；

d. 主申请人父母及合法配偶父母。

匈牙利基金移民

2024年7月1日，匈牙利长期投资居留项目正式开启！投资25万欧元的匈牙利地产基金，就可以获取匈牙利10年长居身份，享受匈牙利公民同等福利待遇。

地产基金是由匈牙利央行监管，先批复，后投资，安全有保障！且持有基金5年后可赎回，审批过程简单快捷，6个月可获签！

申请条件：

1、申请人年满18周岁，身体健康，无犯罪记录的中国公民；

2、申请人投资认购25万欧元以上的匈牙利地产基金，期限5年，5年后可赎回，也可继续保持投资(身份续签需要保持投资)；

3、可携带配偶及未满18周岁子女；

4、无移民监，无语言、经商背景、资产来源等要求。

土耳其基金移民

土耳其房地产投资基金依据土耳其资本市场委员会规定于2014年引入法律，基金总价值的至少80%须进行房产投资，可以出售、购买、租赁房地产从而产生收入。并且，土耳其房地产投资基金只能投资成熟物业，不允许投资除土耳其国企外的在建项目。

申请人投资至少50万美元或等值外币或等值土耳其里拉，认购房地产投资基金份额，至少持有三年，就可一步到位拿世界唯一欧亚大国护照——土耳其护照，还可通过美国E2签证跳板美国！

申请人条件：

1、年满18周岁

2、无犯罪记录

3、完成法案要求的投资

4、申请人的合法配偶和18周岁以下子女均可随同申请