国庆假期将到，你有旅游出行的计划吗？国人似乎跟排队是扛上了，每天不是正在排队，就是在去排队的路上。

排队似乎已经深刻地刻入了中国人的DNA中，哪里热门就要往哪里凑热闹。

今年至今，中国人继续在排队，不过是排队移民，其中的一支队伍，便是聚集在希腊移民局，准备录指纹领取希腊绿卡。

可以说，他们都是在希腊购房移民涨价之前，赶上了旧政末班车。

投资80万欧元：可在阿提卡大区（包括雅典市中心、南部和北部）、塞萨洛尼基以及人口超过3100的岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯）购买单一房产，面积至少120平米；

投资40万欧元：可以在以上提到的80万欧投资区域以外地区，购买单一房产，面积至少120平米；

投资25万欧元：可在希腊全境购买“商改住”的单一房产，即由商业、工厂、文物建筑转化成住宅的房产。

其中25万欧元“商改住”项目迅速吸引了众多投资者的目光，通过这一政策，投资者依然可以维持最低25万欧元的投资款，从而让一家三代取得希腊黄金签证。

什么是“商改住”房产

顾名思义，“商改住”房产是指将原为商业或工业用途的房产，例如写字楼、工厂、商场、图书馆甚至是文物建筑等，改造为住宅用途的房产。

如果是工业性质的房产，在变更为住宅性质前需要有5年的空置期；如果是文物性质的建筑则需要在续签或出售前完成修复或重建。

希腊“商改住”购房项目优势

商改住手续：轻松转换

商改住项目通过简单的建筑许可变更即可实现房产用途转化，开发商必须具备相应资质，确保投资者享受合法合规的保障，并顺利完成申请流程。

商改住产权：永久产权，安心置业

商改住房产享有与普通住宅相同的永久产权保障，产权清晰归个人所有。

交易费用：透明合理，投资无忧

购买费用与普通住宅相当，有额外税费8-10%。

后期转手：自由买卖，灵活变现

无时间限制，随时根据市场或个人需求进行房产交易。

是否限购：无限购，区域任选

投资门槛低，无区域限制。

选择有许可房源：安心之选

开发商获得商改住建筑许可，购房人便可开始申请永居。

投资门槛低：一家三代永居性价比之选

25万欧元的最低投资额依然保留，一家三代一步到位获得永居，无移民监要求，畅行29个申根国，孩子即可选择享受国际化的教育资源，未来进入欧美名校，也可回国参加华侨生联考，为孩子的未来铺平道路。