近年来，欧洲的一些国家因其投资移民政策的宽松条件，如无需特定语言能力、教育背景或工作经验，仅需投资即可获得居留权，吸引了大量投资者。

然而，随着时间的推移，欧洲议会对于收紧"黄金签证"政策的呼声越来越高。有迹象表明，欧盟可能在2025年全面禁止“黄金签证”政策。

欧洲移民项目关停或涨价

2022年1月：葡萄牙基金从35万欧涨到50万欧；

2022年3月：拉脱维亚执政联盟宣布决定彻底关闭其黄金签证项目；

2022年4月：保加利亚护照项目直接关停；

2022年2月：英国200万英镑投资移民直接关停；

2023年2月：爱尔兰关停投资移民；

2023年8月：希腊购房移民保留25万欧元的投资额，热门地区房产最低投资额涨价至50万欧；

2024年9月：希腊购房移民再次涨价，投资门槛将实行“三轨并行”制度，最低投资额分别为：25万欧、40万欧和80万欧；

2023年10月：葡萄牙关停购房和存款移民；

2024年6月：葡萄牙关停882/892签证；

2024年11月：马耳他永居2025年1月1日起，全面涨价。

欧洲黄金签证移民项目接连涨价或关停，这一举措给原本热衷于通过投资获取欧洲居留权或国籍的人士带来了诸多变数。

面对欧洲黄金签证政策的逐步取消，那些仍然怀揣着移民梦想的人们不禁要问：在当下这个环境，欧洲移民还有哪些好选择？

欧洲移民还有这些选择

其实，尽管黄金签证政策正在逐步退出历史舞台，但当下欧洲仍有多种高性价比移民路径可供选择。

希腊：高性价比之选

希腊黄金签证虽然历经2次涨价，但仍然保留了最低25万欧元的投资门槛。

希腊25万欧购房移民，对标全球主流移民国家，成本是比较低的，实为高性价比之选。

• 申请简单：没学历、年龄、工作等要求，投资25万欧元 ，可在希腊全境购买“商改住”的单一房产，即由商业、工厂、文物建筑转化成住宅的房产；

  
  

• 一家3代移民：一人申请，三代永居。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明；

  
  

• 投资属性：一带一路中的重要位置，旅游行业及希腊经济强劲复苏；

  
  

• 免签出行：希腊是申根国，可以免签去到另外27个申根国，不用再单独申请签证；

  
  

• 无移民监：没居住要求，可继续留在国内发展事业；

  
  

• 5年永居卡：欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

葡萄牙：欧盟入籍最快的方式之一

葡萄虽然关停了购房和存款移民，但通过基金获得黄金签证的方式则依旧保留。

50万欧元起投资基金可获居留，5年后可申请入籍，这是获得欧盟护照的最快方式之一。

• 可工作经商：持葡萄牙黄金签证可在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障；

  
  

• 最快入籍：持黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍；

  
  

• 享受欧盟福利：入籍后享受欧盟国家教育、医疗、工作、自由居住等福利。

西班牙：即将关停，还有窗口期

今年7月，西班牙政府正式向议会提交了法案，旨在全面启动并加速废除西班牙黄金签证制度，其中就包括大家所熟知的50万欧元购房移民项目。

目前最新消息，西班牙参议院于当地时间12月3日正式驳回了包含“取消投资移民法条”在内的法律提案，该法案将重新回到国会进行修改讨论。

按西班牙立法程序，即便重新提交，历经多轮审议表决，至少也需六个月甚至更长时间。这就意味着，西班牙50万欧元购房移民政策短期内将维持现状，为投资人提供了宝贵的“操作窗口期”。不过，尽管此次驳回为申请者争取了时间，但未来政策仍存在变数，越早申请越能降低潜在风险。

• 申请宽松：申请过程简单便捷，无需提供语言成绩，对资金来源也没有要求；

  
  

• 房产升值潜力大：西班牙房产市场长期稳定，投资房产不仅能获得身份，还能实现资产增值；

  
  

• 宜居环境：西班牙气候宜人，生活成本相对较低，是全球公认的养老和度假胜地；

  
  

• 身份自由：申请人在西班牙境内工作/创业均可，无限制；全球175个国家及地区免签，适合经常全球出行的商务人士。

欧洲的黄金签证政策虽逐步退出历史舞台，但高性价比的移民机会仍然存在。对于计划移民欧洲的家庭和投资者而言，抓住当前政策窗口期尤为重要。未来，低门槛快速获身份的机会或将成为历史，身份规划宜早不宜迟！