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投资葡萄牙,用100天省出120万RMB! 发布时间:2021-09-24   访问次数:623 次

  距离2022年钟声的敲响还有整整100天时间,对于还在观望葡萄牙项目的投资者而言这100天应该是最后的机会了!

  自2022年1月1日起,葡萄牙移民法案将正式迎来变革:针对基金投资,2021年1月的葡萄牙部长理事会上,批准并发布了2月12日的14/2021法令,对投资居留许可政策(the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI;即“黄金签证”)进行了修订:最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧!对于投资葡萄牙基金项目而言,在2021年年底前投资,立省120万人民币。

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  针对房产投资,黄金签证计划中排除了葡萄牙沿海地区用于居住目的的房地产投资。合格的投资区域将限于葡萄牙大陆的内陆地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛的自治区。

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  对于已经确认投资葡萄牙项目的投资人,小编在此为大家分享几条小tips用以快速完成投资:

  1、无论选择葡萄牙房产投资还是基金投资,先确认家庭中主申请人的人选,如果主申请人名下没有境外账户,第一时间安排开立境外账户。

  2、如已有境外账户,请提前与海外银行经理确认每天网银转账限额,如果额度比较小,请提前申请提高转账额度,并计划好投资款可以分几天转完。

  3、提前换汇,并将投资款存入主申请人名下境外账户。

  4、在9月底,开始着手准备用于递交移民申请的双认证文件,所有申请人最晚在2021年12月15日前后由律师协助在移民局官网注册申请,并缴纳存档费。

  最后祝大家都能顺利完成申请,成功拿到葡萄牙黄金居留身份,开启葡萄牙生活新纪元!

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  对于海外的投资者来说进入欧洲,葡萄牙则是居住要求最宽松,最快获得身份的国家之一。针对投资的项目来看,相比于50万欧购房项目,在近一年35万欧的葡萄牙基金项目在市场非常火爆,因为办理葡萄牙基金只需投资35万欧即可获得同样身份,投资基金不仅大大的降低的投资的持有成本,在疫情期间也是更加快捷便利的选择。对于投资者来说,随着疫情的逐步稳定、经济的复苏,尽早进行身份的规划,是对未来美好生活的加持。

  基金投资移民获得的居留条件与购房移民一样:续签采用2+2+2的方式,每年居住时间不少于7天、持居留满5年即可申请永居或者入籍(拿葡萄牙护照)。但是相比来说购房移民有以下优势:

  灵活掌控,灵活退出,变现简单

  无需考察房产,节约时间成本

  无房产税费、后期维护支出

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  葡萄牙基金投资移民的申请条件

  投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙基金或风险投资基金,获得葡萄牙黄金居留许可签证,需要满足以下要求:

  1)对于投资者,需要满足:

  申请人年满18周岁,资金来源合法;葡萄牙移民购买基金35万欧且符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙基金项目,投资期限至少5年;申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

  2)对于被投资基金,需要满足:

  投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管及备案。

  葡萄牙基金投资的优势

  1.投资成本低,费用清晰透明;产品标准化,投资金额满足基金份额即可,基金无税费及额外维护成本;

  2.安全省心,强监管;基金受葡萄牙证监会监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;

  3.投资配置多元化,有效分散风险;投资实物资产,类型进行多元化配置,降低单一项目限制,提升抗风险能力;

  4.投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;

  5.不使用杠杆,大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的持有人;

  6.填补房产市场空缺,扩大适合人群;投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择。


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