自2023年以来，素以“短平快”著称的欧洲移民政策进入突变期，不约而同地排着队收紧移民门槛。

2024年6月欧盟议会大选结束，关于关停欧洲黄金投资计划的提案投票结果为595票同意，12票反对，74票弃权。其压倒性的通过票数也证实了未来欧洲范围内的一系列移民政策将更加严苛！

希腊议会今年4月通过了黄金签证修正案。根据这一法案，希腊阿提卡、塞萨洛尼基等主要地区通过购买房产获得居留的投资门槛将在“过渡期”（截至2024年8月31日）到期后提高到80万欧元。

新政重点解读：

25万欧元投资政策(不限区域):

可投资保护性建筑;在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；

可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等;如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

40万欧元及80万欧元投资政策:

阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、026米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方036米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

今年4月，希腊政府宣布将该国黄金签证投资门槛提高到80万欧元，这一政策适用于整个阿提卡、塞萨洛尼基和所有人口超过3100人的岛屿。希腊全国其它地区的投资门槛价也从目前的25万欧元提高到40万欧元。新政策实施后，适用25万欧元投资“门槛价”的将只有投资保护性建筑或者商业建筑改住宅。